12 Rue Benoit
Lac-Brome
Lac-Brome
Vendu
Maison à étages à vendre
Il s'agit d'une occasion unique de devenir propriétaire de l'une des propriétés les plus emblématiques de Knowlton. Cette magnifique maison centenaire est située sur plus d'un acre de terrain dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, menant au lac. Avec 3 chambres spacieuses et un grand loft fini, assez grand pour une 4ème chambre ou un studio, cette maison a assez d'espace pour tout le monde tout en se sentant très confortable. Les hauts plafonds complètent cette belle maison. Rénovée avec style et classe en 2010 avec de nombreuses améliorations depuis, vous vous sentirez chez vous à l'intérieur et à l'extérieur.
2+2
4
3400pc
5436.9m2
Présenté par
Jessica Brown
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1865
Dimensions
13m x 12.5m
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(8)
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Dimensions
99.26m x 52.59m
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Lac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Miele- Lave-vaisselle (2025), Réfrigérateur, Four, Four chauffant, Micro-ondes, Cuisinière américaine au gaz, Lave-linge et Sèche-linge Miele. Voir la liste pour tous les autres éléments inclus.Sous-sol : Table de billard et accessoires, refroidisseur de vin, congélateur, Meubles - 2e étage : tous les meubles de la chambre du coeur, principaux - lit et tables de nuit, armoires, chambre 2-lit et grande armoire, stores et rideaux partout, jardinières en fonte devant voir courtier pour meubles ext.Exclusions
Chambre principale : Armoire bordeaux, buffet bas à charnières en tonneau et fauteuils de canapé Sous-sol : tapis, chaise windsor, fauteuil à bascule Boston, bureau carré à 2 portes Les meubles du rez-de-chaussée ne sont pas inclus, mais peuvent être discutés.12 Rue Benoit , Lac-Brome
24875602
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(12.2x12.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Ardoise
Salle d'eau(5.6x4.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Marbre
Salle à manger(15.6x16.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(26.3x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(17.3x16.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Boudoir(19.5x14.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.2x13 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.2x15.7 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.9x8.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Hall d'entrée(4.6x21 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de lavage(8.8x8.4 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(21.1x14.11 pi.)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(11.6x14.7 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.2x13.3 pi.)
2ième étage
Marbre
Autre(29x10.9 pi.)
3ième étage
Bois
Hall d'entrée(10.8x11.10 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle familiale(13.4x45.10 pi.)
Sous-sol
Bois
Penderie (Walk-in)(9x7.7 pi.)
Sous-sol
Rangement(8.11x11.5 pi.)
Sous-sol
Bois
Cave/ chambre froide(7.2x10.4 pi.)
Sous-sol
Autre(5.11x16.11 pi.)
Sous-sol
Béton
12 Rue Benoit , Lac-Brome
24875602
Photos
12 Rue Benoit , Lac-Brome
24875602
Photos
12 Rue Benoit , Lac-Brome
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Photos
12 Rue Benoit , Lac-Brome
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Photos
12 Rue Benoit , Lac-Brome
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Photos
12 Rue Benoit , Lac-Brome
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Addenda
Bienvenue au 12 Benoit, dans le quartier très recherché de la Marina à Knowlton. Vous n'avez qu'à marcher jusqu'à la marina, où vous pouvez louer un espace de quai ou prendre un verre au bord de l'eau pendant l'été. Il y a aussi un accès au lac au bout de la rue pour nager ou mettre un kayak à l'eau.Tout en conservant son caractère d'origine, elle a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires de Samuel Heath.
Avec un système géothermique installé en même temps, cette maison est plus économe en énergie que la plupart des maisons de cette taille. Le système géothermique assure non seulement le chauffage mais aussi la climatisation.
Tout en conservant son caractère d'origine, la maison a été améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, fenêtres, portes, toiture métallique, isolation, toutes les salles de bains et la cuisine.
Un porche enveloppant est un ajout charmant à cette grande maison avec beaucoup d'espace pour s'asseoir à l'extérieur et profiter des pelouses et des jardins incroyablement bien entretenus ou regarder la piscine.
La piscine creusée en béton a été installée en 2013 avec un système à double jet.
Le pool house sert également de bar extérieur.
N'oublions pas le garage double qui a également été construit en 2010 et qui est revêtu de cèdre rouge. Il dispose également d'une salle d'eau et pourrait être converti en bureau ou en atelier. Il est isolé, chauffé et climatisé.
12 Rue Benoit , Lac-Brome
24875602