En lumière

Maison à étages

à vendre

88-88B Ch. Lakeside

,

Lac-Brome

1 495 000$

  • 10012455
  • 3
  • 3
  • 2500pc
  • 7806.9m2

À propos

Occasion rare! Deux grandes maisoins de ferme sur un lot spectaculaire de presque 2 acres dans le village de Knowlton. Vivez dans la maison principale et louez celle du devant. Cette propriété bénéficie d'un frontage commercial permettant l'Airbnb avec une possibilité de location court terme significative sur l'un ou les deux maisons. La propriété est en grande demande à cause de la proximité du lac (moins d'un km), des centres de ski, des lieux culturels. Les deux maisons ont été grandement rénovées et sont modernes avec le charme d'antan. Nouvelles cuisines dans les deux, plusieurs sdb rénovées, drainage, aménagement paysager, loft.

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450.522.4755

Addenda

Tant de possibilités! C'est rare d'avoir une occasion vous
permettant de vivre dans le village de Knowlton et d'y
opérer votre commerce sans quitter la maison. Cette
propriété offre beaucoup d'options. Demeurez dans l'une,
louez l'autre, ou louez les deux. Elles sont prêtes .

VISITES POSSIBLES SEULEMENT LES 16 AU 19 JUILLET, OFFRES LE
20 À MIDI.
ZONAGE UCV-4-K15: permet des locations court tyerme,
restaurant, bar, multifamilial...Veuillez vérifier les
usages avec la municipalité ou avec le courtier.
23% du prix d'achat sera taxable.

Rénovées avec charme et avec style, ces maisons sont
spacieuses, lumineuses et aérées et elles accomodent tous
genres de situations avec la famille et lesl amis.

La propriété descend vers l'étang Mill Pond avec un sentier
de marche privé. C'est un endroit rêvé pour y regarder les
feux d'artifice des fêtes par-dessus l'étang.

À distance de marched de la plage du Lac-Brome, de la
marina. À une courte distance du club de golf privé de
Knowlton.
Dimensions des pièces de la maison d'invités:
Niveau principal:
Entrée: 5,3 X 4,5 Plancher en bois
Salon: 21,1 X 11,11 Plancher en bois
Vivoir avant: 5,6 X 11,7 Plancher en bois
Cuisine: 8,10 X 13 Plancher en bois
Salle à manger: 11,7 X 12,2 Plancher en bois-aire ouverte

Chambre 1-12,2 X 13,1 Plancher en bois
SDB attenante - 5 X 7,6 Plancher en liège (bain et douche)
Chambre 2 - 13,4 X 9,11 Plancher laminé
SDB attenante - 3.9 X 8,7 Planchers en liège (douche)

Deuxième étage:
Chambre avant-17 X 12,3 Plancher en bois
Salle de bain- 5,5 X 12 Plancher en bois (bain et douche de
coin)
Salle de lavage- 4,11 X 6,10 Plancher en bois
Bureau - 8,6 X 5,5 Plancher en bois
Chambre - 14.,7 X 13,5 Plancher en bois
Patio avant - 25 X 12 Pierre et gravier

En complément

Taxes de 3 954$

Municipale: 3 512$
Scolaire: 442$

Évaluation municipale 444 400$

Terrain: 153 900$
Bâtiment: 290 500$

Bâtiment de 2500pc

23.76m x 12.51m

Terrain de 7806.9m2

20.73m x 205.1m

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 7 200$
Taxes municipales 3 512$
Taxes scolaires 442$
Total 11 154$

Pièces

9.5x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x29.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x19.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.4x11.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.5x17.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.5x7.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.7x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x29.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.3x7.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.5x18.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.8x23.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x14 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.4x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x14 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x4.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.5x4.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.4x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x10.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Maison principale: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Maison d'invités: réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Possibilité d'acheter des meubles de la maison d'invités.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Maison principale: meubles et effets personnels. Maison d'invités: certains objets personnels et oeuvres d'art.

Outils

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--

Présenté par

Jessica Brown

Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Tant de possibilités! C'est rare d'avoir une occasion vous
permettant de vivre dans le village de Knowlton et d'y
opérer votre commerce sans quitter la maison. Cette
propriété offre beaucoup d'options. Demeurez dans l'une,
louez l'autre, ou louez les deux. Elles sont prêtes .

VISITES POSSIBLES SEULEMENT LES 16 AU 19 JUILLET, OFFRES LE
20 À MIDI.
ZONAGE UCV-4-K15: permet des locations court tyerme,
restaurant, bar, multifamilial...Veuillez vérifier les
usages avec la municipalité ou avec le courtier.
23% du prix d'achat sera taxable.

Rénovées avec charme et avec style, ces maisons sont
spacieuses, lumineuses et aérées et elles accomodent tous
genres de situations avec la famille et lesl amis.

La propriété descend vers l'étang Mill Pond avec un sentier
de marche privé. C'est un endroit rêvé pour y regarder les
feux d'artifice des fêtes par-dessus l'étang.

À distance de marched de la plage du Lac-Brome, de la
marina. À une courte distance du club de golf privé de
Knowlton.
Dimensions des pièces de la maison d'invités:
Niveau principal:
Entrée: 5,3 X 4,5 Plancher en bois
Salon: 21,1 X 11,11 Plancher en bois
Vivoir avant: 5,6 X 11,7 Plancher en bois
Cuisine: 8,10 X 13 Plancher en bois
Salle à manger: 11,7 X 12,2 Plancher en bois-aire ouverte

Chambre 1-12,2 X 13,1 Plancher en bois
SDB attenante - 5 X 7,6 Plancher en liège (bain et douche)
Chambre 2 - 13,4 X 9,11 Plancher laminé
SDB attenante - 3.9 X 8,7 Planchers en liège (douche)

Deuxième étage:
Chambre avant-17 X 12,3 Plancher en bois
Salle de bain- 5,5 X 12 Plancher en bois (bain et douche de
coin)
Salle de lavage- 4,11 X 6,10 Plancher en bois
Bureau - 8,6 X 5,5 Plancher en bois
Chambre - 14.,7 X 13,5 Plancher en bois
Patio avant - 25 X 12 Pierre et gravier
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